<address id="pftv5"></address>

    <sub id="pftv5"></sub>
    <sub id="pftv5"></sub>

    <address id="pftv5"></address>
    <sub id="pftv5"></sub>

           

          · 辦事直通車

          您的位置:華律網首頁 > 辦事直通車 > >

          一個人名下可以擁有有幾套房

          來源:華律網整理 2020-03-21 100462 人看過

          如今房姐房哥層出不窮,但很多城市又有限購政策。那么一個人名下究竟可以有多少套房產呢?相關的規定是怎么樣的呢?辦理房產證復雜嗎?下面華律網小編來為你解答,希望對你有所幫助。

          華律網

          這個得分情況。

          目前有些城市放開了限購,但是一些一線城市還是實行限購.通常限購的話如果是本市戶口的話一個人可以擁有兩套房子,非本市戶口的話只能有一套.以家庭為單位.

          但是現在不動產統一登記還沒全國實行,而且老公房、房改房、集資房、央產房、軍產房、福利房、等等,和商品房還不一樣,所以目前來看,和原來差不多,只要經濟實力夠,可以n套。

          相關知識:

          辦房產證流程

          1、確定開發商已經進行初始登記開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。

          根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定,房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內,將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。

          通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20~60日不等,因此在收房入住后的兩三個月之后,可以向開發商詢問辦理初始登記的情況,也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。

          為確保自己的利益,在《購房合同》中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定,尤其是開發商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的“及時通知義務”等,明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。

          2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》

          申請表填寫之后需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格,只需到開發商處領取并填寫就行了。

          可以事先向開發商詢問,房產證應該在哪個部門辦理,然后直接向該部門咨詢,省去奔波之苦。

          3、拿測繪圖(表)

          由于測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據,因此是必需的材料之一。

          可以到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表,或者帶身份證直接到開發商處領取,也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

          4、領取相關文件

          在前面詢問相關部門時,一定要明確需要領取哪些必要的申請文件,一次齊全。

          這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核并蓋章。

          5、繳納公共維修基金、契稅

          公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取,部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金,繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。

          需要注意的是,無論是小區辦收取還是銀行代收,都必須保留好繳納憑證,這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件,一旦遺失會影響獲得房產證。

          6、提交申請材料

          材料主要包括以下幾種:

          ⑴蓋章的申請表;

          ⑵房屋買賣合同;

          ⑶簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;

          ⑷測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;

          ⑸專項維修資金專用收據;

          ⑹契稅完稅或減免稅憑證;⑺購房者身份證明(復印件核對原件);

          ⑻房屋共有的提交共有協議;

          ⑼銀行的提前還貸證明。

          7、按照規定時間領取房產證

          一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書,并按照上面通知的時間領取房產證。另外,在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載,尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。

          以上便是小編為大家整理的相關知識,相信大家通過以上知識都已經有了大致的了解。如果您的情況比較復雜,華律網也提供律師在線咨詢服務,歡迎您進行法律咨詢。

          聲明:該作品系作者結合法律法規、政府官網及互聯網相關知識整合。如若侵權請通過投訴通道提交信息,我們將按照規定及時處理。【投訴通道】

          推薦律師:東城區律師在線為您解答
          延伸閱讀:
          最新房產證辦理流程
          房產證辦理流程
          房產證辦理常見糾紛及解決
          引用法條:
          [1]《中華人民共和國房產稅暫行條例》第六條
          [2]《中華人民共和國房產稅暫行條例》第五條
          [3]《中華人民共和國房產稅暫行條例》第十一條
          • 民法典2020新生兒上戶口需要什么證件

            2020-12-281550444

            新生孩子上戶口要在小孩出生一個月內,到父母任何一方的當地派出所的戶證部辦理入戶。那么新生孩子上戶流程是什么?新生兒上戶口需要什么證件?關于以上法律問題,華律網小編為您解答,希望對您有所幫助。

          • 最新關于國企員工的法定婚假規定是怎樣的

            2020-04-082095333

            結婚是一生人的一件大事,而婚假對于每個人都尤其重要?;榧?,體現的是國家政府對我們勞動者的福利政策,也是對我們的合法權益的保護。最新關于國企員工的法定婚假規定是怎樣的?請跟隨華律網小編一起在下文中進行了解。

          • 退休人員漲工資2020最新消息

            2020-04-082321097

            據悉,退休人員將在或將有望領取到新的工資標準。那么,退休人員漲工資在是否有望呢?有關退休人員漲工資的最新消息是什么呢?接下來華律網小編為您收集了這方面的知識,希望對您有幫助。

          • 退休年齡的最新規定以及延遲退休新消息

            2020-03-205555052

            各個國家對退休年齡都有不同的規定,每個時期也會有不同的退休年齡規定,那么我國關于退休年齡最新規定的具體規定是怎樣的呢?接下來,華律網小編為大家整理了退休年齡的最新規定的相關內容,希望對您有所幫助。

          • 個人所得稅法的具體規定是怎樣的

            2020-03-015296280

            個人所得稅,相信大家已經很熟悉了,顧名思義,個人所得稅就是個人的所有合法收入到達一定的數目之后,就會向國家繳納的稅務。這是我們每個公民應該完成的責任和義務。相信大家的工資到達一定數目之后就會依法被扣稅吧。那么個人所得稅法的具體規定是怎樣的下面就讓華律網小編為大家詳細的講解吧。

          辦事直通車
          • 有一些生活在甘南的公民,他們其中有的人申請了社會保障卡了,申請社會保障卡之后就可以依法取得相應的社會保障了,但是一些沒有辦理的公民,他們也想要進行申領,甘南社會保障卡申領要辦多久,華律網小編整理了如下內容給大家參考。

          • 在崇左參加工作的一些護士,都是有屬于自己的工作年限的,一些護士的工作年限在到期之后,他們想要繼續參加工作的朋友,就會選擇延續注冊了,只是不知道這個服務怎么收費,崇左護士延續注冊收費嗎,華律網小編整理了如下內容給大家參考。

          • 河池市有一些市民是已經參與了社會保險,參保登記之后是可以領取一張社??ǖ?,一旦遺失損毀的話是需要及時補辦,遞交一些材料即可,部分市民在詢問關于河池社會保障卡補領什么時間辦,下面華律網小編來詳細解答,希望大家采納。

          • 住房公積金和商業銀行都是能夠貸款購房的,商業銀行的貸款期限是比較短一點的,公積金的放款時間會長一點的,但是公積金貸款利息比較低的,那么有住房公積金的是可以選著住房公積貸款,在防城港住房公積金貸款的審批流程怎么走?下面華律網小編就給大家具體的介紹一下。

          • 大海是神秘的是財富的源泉,里面擁有著令人為之驚嘆的財富。生活于陸地的我們想要捕撈海洋的財富。就需要擁有一所船舶。并不是擁有一所船舶便能在海上進行作業,每一片海洋區域都分配給了不同的國家。想要在中國的海洋區域進行作業,是需要進行漁業船舶國際登記流程的。今天就跟華律網小編一起來看看在城港漁業船舶國籍登記是怎么辦理的?

          • 從事醫學方面的工作人員,都是需要掌握這個方面的專業的知識才可以的,不知道這個方面的專業的知識是沒有辦法正常的工作的,例如藥師不知道有關藥方面的知識是沒有辦法幫助病人取藥的,近來很多的人都在咨詢有關藥師執業注冊方面的知識,下面跟著我們華律網小編一起來解決這個方面的問題吧。

          • 不管是機動車還是非機動車都是需要去當地的車管所去申請辦理自己的信息登記的,這樣才能方便相關的部門對我們車輛的管理,如果自己車輛的信息出現變更,我們都是需要去申請變更的,關于這個方面的知識很多的人是不太清楚的,下面跟著我們華律網小編一起來解決這個方面的問題吧。

          • 國內大多數人可能生活在內陸,很少會看到船舶。我們知道從事船舶行業的人群大部分是與漁業有關。船舶的檢驗是一直是重要的,因為是船肯定離不開航行,相關的安全設施和考核標準自然是重中之重。因為只有檢查檢驗全面,才會符合要求,才會給到相應的證書。那么在桂林船舶安全檢驗證書核發需要什么材料?下面華律網小編帶大家了解

          2021節假日安排大全

          隨著2021年的臨近,政府也是對2021年的放假時間有所通知。那華律網小編就在這里為大家整理關于2021放假時間安排、高速公路免費時...詳細>

          分享到
          微博
          QQ空間
          微信
          电玩游戏厅