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          民法典解除抵押權手續有哪些

          來源:華律網整理 2020-12-11 167 人看過
          抵押財物為債務擔保的,要簽訂抵押合同,辦理抵押登記后,抵押合同才有效的。債權人取得了抵押權,而債務人清償了債務后,要解除抵押權的,民法典解除抵押權的手續有什么華律網小編整理相關知識,希望對大家有幫助。

          一、民法典解除抵押權手續有哪些

          民法典對解除抵押權有什么手續沒有作出規定。抵押權要債權消滅后才能解除,抵押時要持債權消滅證明到登記部門申請注銷登記。

          二、相關法律規定

          《中華人民共和國民法典》

          第三百九十三條 【擔保物權消滅事由】有下列情形之一的,擔保物權消滅:

          (一)主債權消滅;

          (二)擔保物權實現;

          (三)債權人放棄擔保物權;

          (四)法律規定擔保物權消滅的其他情形。

          第四百零二條 【不動產抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的,應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。

          《不動產登記暫行條例實施細則》

          第七十條 有下列情形之一的,當事人可以持不動產登記證明、抵押權消滅的材料等必要材料,申請抵押權注銷登記

          (一)主債權消滅;

          (二)抵押權已經實現;

          (三)抵押權人放棄抵押權;

          (四)法律、行政法規規定抵押權消滅的其他情形。

          第七十七條 在建建筑物抵押權變更、轉移或者消滅的,當事人應當提交下列材料,申請變更登記、轉移登記、注銷登記:

          (一)不動產登記證明;

          (二)在建建筑物抵押權發生變更、轉移或者消滅的材料;

          (三)其他必要材料。

          在建建筑物竣工,辦理建筑物所有權首次登記時,當事人應當申請將在建建筑物抵押權登記轉為建筑物抵押權登記。

          通過以上內容可以發現,抵押權要注銷登記,需要抵押的債權消滅或者債權人放棄抵押權。出現相應的情形時,抵押人要持債務消滅證明等材料,到登記機關辦理抵押權注銷登記。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到華律網進行咨詢。

          聲明:該作品系作者結合法律法規、政府官網及互聯網相關知識整合。如若侵權請通過投訴通道提交信息,我們將按照規定及時處理。【投訴通道】

          延伸閱讀:
          抵押人已注銷抵押權如何實現
          抵押權登記需要哪些材料
          抵押權的公示登記效力,抵押權警示效力
          引用法條:
          [1]《中華人民共和國民法典》第三百九十三條
          [2]《不動產登記暫行條例實施細則》第七十條
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          北京圣偉律師事務所,位于通州區運河核心商務區——世界僑商中心,擁有上千平米的現代化辦公樓,是2008年設立的合伙制律師事務所。圣偉所以“共創、共治、共享”的眾創建所模式,秉持“海納百川、眾創圣偉、以法興邦、兼濟天下”的文化理念,聚集了一批有遠大理想與抱負的律師,許多律師評為區、市優秀律師,尤其在公益法律服務領域贏得了律師主管部門的贊譽。圣偉所同時擁有強大的專家顧問團隊,其中法治泰斗李步云教授為律所首席顧問。國內其他專家顧問也大多具有在政府機構或公、檢、法、司工作經歷的人員,具有豐富的法律實務工作經驗、良好的職業素養和廣泛的行業影響力?,F所內設有十余個法律服務專業部門,分別是公司綜合法務、建設工程與不動產、股權與財稅、證券金融、知識產權、刑事辯護、國際貿易、婚姻與家事、人力資源與勞動爭議、教育與行政、PPP業務等。另設置有市場部、重大疑難復雜案件研究中心和“一帶一路”法律服務研究中心。圣偉所以專業服務立所,經民主精神治所,經家庭文化興所,不斷強化律所品牌建設、文化建設,增強圣偉所的品牌影響力和美譽度,提高律師事務所的核心競爭力,致力于打造一家規?;?、專業化、品牌化、國際化的律所。圣者:通達事理,偉者:遠大卓越?!笆ァ?、“偉”皆是律師的特質及追求。圣偉所經專業立所、服務致上,追求卓越,懷揣遠大理想,共創神圣而偉大的法治事業!詳細>>

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