拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
(一)房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。
(二)房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住則公式第二項補助費為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;
3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
在現實社會中，相信有不少人都了解到關于危房拆遷的安置問題，在危房拆遷實踐中，當事人必須通過協商來獲得最終滿意的結果。對此，華律網小編在下文為您具體介紹有關危房拆遷該如何安置，希望分享的內容能夠有所幫助。
動遷房就是我們通常所說的拆遷安置房，因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。那么動遷房的上市時間是怎樣規定的，動遷房是拿到產證3年后,才能上市嗎，下面華律網的小編為大家整理了相關內容，來為大家解答。
拆遷房屋一般是進行特定的用途，拆遷房屋一般被拆遷者是會得到一定的賠償的，賠償的標準按照地區不同標準也有所不同，拆遷的標準一般按照一定的時間段進行調整。下面就由華律網小編網為大家整理的相關資料，希望對大家有所幫助。
首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠。所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房;購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父
在二手房交易過程中，關于土地到期和土地出讓金補交問題一直都存在，但關注度并不高，而現在人們買房越來越重視土地使用期這個問題了，一不小心可能買了房還要補交土地出讓金。這些需要補交土地出讓金的房子多為特殊房產，今天就來梳理下，哪些房子需要補交土
關于國家征用農村宅基地一般如何補償?的問題,華律網律師從法律角度分析如下： 按照各個地區《集體土地房屋拆遷管理辦法》的規定補償，各個地區標準不一?！都w土地房屋拆遷管理辦法》第十三條 宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區也可以另行審批宅基地。第十四條 拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償的，拆遷人應當向被拆遷人支付補償款。補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區位補償價確定。第十五條 拆除宅基地上房屋以國有土地上房屋安置的，拆遷人與被拆遷人應當按照本辦法第十四條第一款的規定確定拆遷補償款，并與安置房屋的市場評估價款結算差價；但按照市人民政府規定以經濟適用住房安置被拆遷人的除外。
關于農村宅基地糾紛調解是怎么樣的的問題,根據相關政策法規分析如下： 從法律的角度上說，解決這樣的糾紛，可以通過農村宅基地糾紛調解程序來實現，具體為： 1、向縣級以上人民政府土地管理部門或者鄉級人民政府提出書面申請； 2、雙方當事人出示舉證的材料和依據； 3、工作人員現場調查材料和取證； 4、組織雙方當事人進行調解，制作書面調解書； 5、調解未達成協議的，或者調節書送達前一方或者雙方反悔的，土地管理部門及時提出處理意見，報人民政府錯處處理決定。
在現實生活中如果需要進行征地拆遷的話都是會簽訂拆遷協議的，如果出現了拆遷協議無效的情形應該怎樣處理呢?接下來華律網小編為您整理了拆遷...詳細>
